2013年智能硬件的潮流席卷而來，其衍生的輕智能概念也讓智能家居行業如春風。早期出現在眾籌平臺上的智能家居產品大多是以單一作用應用的形式出現，價格貼近百姓。此外，智能手機APP采購操作終端的成本進一步降低。這類產品不同于全屋智能的復雜系統，呈現出輕量化的特點。當時，業界普遍認為，輕型智能家居產品更接近消費電子產品，使用方便，節省了過多的安裝調試環節，自然不再需要系統集成商的專業技術支持。隨之而來的是產品消費群體的進一步擴大，更積極的意義在于智能家居消費理念的極大推廣。

然而，無論是智能家居硬件創業團隊對智能家居系統略顯厚重復雜，還是從行業的角度看當前輕智能的熱點趨勢，在一重一輕的影響下，行業對智能家居功能的實施有著美好期望。

然而事與愿違，面向個人的軟硬結合智能硬件能夠吸引眼球，這并不假，但要成為所謂爆品，確實很難，行業又一次重復著“叫好不叫座”的尷尬。曾幾何時，以傳統家電企業為代表的垂直行業B端市場開始熱鬧起來。在一件件智能單品快速迭代，淪為“玩具”的背后，面對智能單品的互聯形成規模，我們又開始重新思考系統的意義所在。

以智能中央控制、總線照明控制為代表的集成產品的真正起點是定位基礎設施提供商，成為智能家居的基礎設施，就像家里有熱水爐和配電箱一樣。而不是消費電子、智能單品或小型智能系統的供應商。不是生產一個放在桌上連上Wi-Fi就可以使用的產品。集成產品定位于給消費者提供基礎設施，打造家居生活智能化體驗。在這個平臺上，專業廠商會和更多的第三方設備去對接，實現更多產品的互聯互通。通過開放平臺，更好地滿足本地化用戶體驗和軟件系統升級，整合越來越豐富的本地化第三方產品，為用戶提供更豐富的智能家居解決方案選擇。

雖然智能家居集成控制和定制安裝面向客戶群體相對狹窄，但在開發過程中逐漸形成的服務體系和逐漸密集的網絡分布已成為智能家居服務體系建設的有效探索。

隨著國內智能家居一體化市場的發展，在許多企業看來，國內市場掀起了一股股票“智能風”繁榮，市場不斷升溫是一件好事，但更多地停留在概念炒作上，不利于整個智能家居市場的健康發展。外國制造商不太重視“智能”相反，我們更注重生產更多高質量的產品。國內廠商也需要關注用戶需求，從用戶體驗出發，提供真正方便實用的智能家居產品，讓智能真正融入家居生活。

從錦上添花到突破實用

在國內市場，它只是通過系統集成智能家居應用程序的基本市場需求，或智能插座、智能燈泡、智能相機，無一例外都不可避免地在一段時間內“錦上添花”無用之用的尷尬局面。或許也正是由于這一原因，更多對于智能家居應用的研究轉而將關注的目光投向場景。尋覓智能家居在安全、舒適、便捷基礎上的實用突破。回想數年前，智能家居經銷商們大多還苦于無法將錦上添花的作用向意向客戶們說道清楚，而更多的用戶還可能在聽完表述后心生失落。多年來，對于智能家居集成的需求、視聽控制、背景音樂、智能聯動、中央空調和地板采暖新風的集成控制，無線網絡覆蓋已成為實用功能的真實著陸點。

集成市場經過多年的發展積淀，活躍在區域市場的智能家居集成商逐漸摸索出以裝修設計師渠道為主，面向高端客戶的市場模式。然而，由于客戶訂單數量的限制、利潤壓力和滿足客戶個性化需求的要求，許多集成商將更多的精力投入到場景設計和智能視聽產品集成的方向上。

無***偶，與此類似的智能硬件產品，如手環、手表、插座等傳統或是初次接觸的產品都打上了智能的符號。盡管取得了一定銷量，并不代表日活、月活的使用率就很高。即使在早期價格不菲的各種智能手環，佩戴了一段時間之后，往往會出現疲勞感。在智能家電的探索和嘗試中，空調、熱水器、加濕器等產品，加上遠程控制和社會功能，似乎并沒有解決普通消費者的真正需求，但無論是智能家居、智能硬件還是智能家電實用功能都需要經過漫長的探索

需求落地與服務配套

家居裝飾和智能家居是非常重要的元素，而對于家居的理解，每個人都有自己不同的理解，家不僅僅是房子，而是系統工程。智能家居行業的普及并沒有減少，吸引了資本市場的廣泛關注，但行業需要考慮的是誰來到一個市場“買單”？市場會逐漸回歸理性，離不開產品本身和服務。無論采用什么樣的設計，無論整合什么樣的生態鏈，產品都需要真正簡化生活，讓用戶體驗人性化、健康、環保理念的融合。廠家要解決的不僅僅是產品問題，還有產品生態圈，以及服務的跟進問題。

隨著房地產行業的發展進入了全新階段，位置、設計等要素要趨于平衡和白熱化，更加需要智能家居增添增值服務。同時，需要實現跨界資源整合的增值服務，提升社區管理效率，降低人力成本。智能家居是在房地產市場競爭同質化階段，體現更多產品競爭力和解決增值問題的關鍵。

面對一線城市房價越來越高，事實上，在許多開發商看來，房價上漲的核心因素與智能家居、住宅性能不一定相關，但與住宅質量密切相關。地價越來越貴，不僅是高端住宅市場，改善型住宅的競爭也越來越激烈。開發商不斷追求為客戶提供更高質量的產品。在智能家居方面，我們希望真正滿足客戶的需求，更加關注客戶生活后的感受。

我們知道房地產市場存在剛需、改善、豪宅的細分。其中，改善型的客戶往往比較大的市場，他們需要什么樣的智能家居和智慧生活的產品？這個市場很大，豪宅客戶大多比較崇洋，需要一些更有品質的產品；剛需客戶市場也很大，但往往會更多關注于壓低成本。對于智能家居，一線城市的改善型市場值得期待的。

生活環境的改善是社會發展的必然結果，開發商之前大多推毛坯房，現在更多關注于精裝房。盡管成本有所提升，但精裝房有著特別多的優勢，包括智能家居。如果不是開發商的精裝配套智能家居，由客戶自己改造，成本可能更高，效率更低。

未來隨著住宅產業化與精裝修趨勢的深入發展，開發商對智能家居在房地產中的應用不僅僅是預期和關注，正確的理解應該是渴望和渴求。隨著地價成本的增加，智能家居的成本基本忽略不計。面對同質化競爭，智能家居無疑是住宅的附加值增長點。

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